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“互联网+房产”实现一平米买房

时间:2015-04-23  来源:光明网

  4月21日下午,新型大众买房工具“一平米”(www.1pm2.com)宣告上线。一平米信息科技(美高梅网上娱乐)有限企业CEO胡昊称,“大家致力于打造一款微门槛、零成本、易操作的大众买房工具——在这里,房子可以一平米一平米地买。这样还可以帮助大家省去复杂琐碎的购房手续,避开销售陷阱,摆脱月供还贷的压力。”

  国家统计局数据显示,截至2014年末,全国商品房待售面积62169万平方米,比2013年末增加12874万平方米,同比增长26.1%,三项指标均为历史新高。房企面临高库存压力,不少二三四线城市大量库存甚至已变为低效或无效库存。一平米团队看准的,是未来几年各线城市巨大的存量房市场。

  如何才能真正打开住房存量的市场?2015年,房产商们将苦苦思索这一难题。早在2015年“全国两会”上李总理总理提出“互联网+”概念之前,“一平米”团队已经着手践行“互联网+房地产”的模式,通过互联网模式消化住房存量。

  什么样的模式,能实现“房子一平米一平米地买”?据先容,21日上线的“一平米”产品,将会展示团队在美高梅网上娱乐、上海、广州、深圳等区域性中心城市(包括其卫星城)调研选定的折扣价房产。用户利用“一平米”平台,集中零散资金认购某处折扣房产,再通过与平台战略合作的存量房销售团队,将这套房产以溢价卖出。买、卖差价所得的收益,用户即按比例获取。

  “我想强调的是,用户认购的每一平米房子,都在对应的房产中真实存在,可以去实地考察。”胡昊表示,用户在“一平米”认购房产均会签订法律协议,可以监督房产的管理和使用,房产的溢价出售也须用户投票决定。而相比其他房产认购产品,“一平米”认购门槛极低,用户认购类似于“滚雪球”原理。

  上线仪式现场,房地产业内人士分析,因为在房产商之间牵线搭桥,又使房产交易实现网络化、便捷化,一改传统市场的手续繁琐和周期冗长,“一平米”推出的折扣价房源将可明显低于市场价,因此能确保市场竞争力,认购用户和购房者在购房中均能享受优惠。

  “不同于传统的置业模式,用户使用更安全、操作更简单的‘一平米’,能省去复杂琐碎的购房手续,避开销售陷阱,摆脱月供还贷的压力,一平米一平米地买房和积累收益,最终实现买房目标。”胡昊强调,与房产中介利用信息不对称,通过撮合交易双方成交收取佣金不同,“一平米”平台不收取用户任何手续费,并支付第三方资金托管费用,而只在房产买卖的收益中与用户按比例分成。“平台发展壮大后,大家的盈利方会更多转移到房产商,将收益更多划分给用户。”胡昊如此憧憬。


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