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卖房火了人手不够 南京楼市进入房企“抢人季”

时间:2015-08-07  来源:南京晨报

   眼下不仅是南京楼市的“卖房季”,更是各家房企的“招人季”。近1个月以来,包括碧桂园、万科、世茂、招商、绿地、朗诗、正荣、银城、佳兆业、中天城投、荣盛、宏图等数十家房企纷纷在微信朋友圈和网站上散发“英雄帖”,很多房企从去年的“缩编”转向今年的“扩招”。为了迅速招到兵马,各家也是创意频出,“高颜值”“缺经验”等要求都出现了,明显是在“不拘一格求人才”。
  20多家房企在宁大举招人 从业经验门槛降低
  不完全统计表明,从7月份至今,在宁开发的房企中已有20多家正在大举招人,其中至少有5家招聘营销主管,4家招聘招商经理,另有12家房企招聘案场销售经理和置业顾问。
  和往年一样,一线销售仍旧成为房企招人的大头。今年各家房企对于销售人员的学历要求普遍不高,招聘公告中提到的最低学历都是大专,还有近半数的招聘房企没有提到学历,相反地,各家房企对于销售人员的“情商”要求特别高。与外界沟通的能力、处理人际关系的能力、较强的团队合作意识、高度的工作热情和应变能力都是必备要求。
  记者发现,今年多数房企对于销售人员的从业经验都降低门槛,只要求具备1年以上房地产销售经验,最多也不超过2年,即便是招聘销售主管,最低也是2—3年工作经验就可以。虽然资历要求不高,能力要求却不低,对于一线销售的置业顾问,除了沟通等能力强以外,不少房企还特别关注是否具备客户资源开拓能力,或者有良好的客户资源与人脉关系。
  房企用人标准五花八门
  “无经验”“高颜值”都有
  面对更多的90后甚至是00后,各家房企招人的风格也显得五花八门,出了不少别具一格的招聘广告,其中朗诗地产河西新项目的招聘广告最为“奇葩”,广告语直接就是“人均年薪32万,仅限无经验者”。而且特别标注“要求无任何地产行业经验”。这还不算完,紧接着又摆出了“高学历、高颜值、高成长性”的“三高要求”,其中的“高颜值”设定为“男士身高不低于175公分,女士身高不低于160公分,颜值出众者优先。”此举惹得微信朋友圈内一片议论。
  同样“拼颜值”的还有正荣,在该企业最近在宁招人的微信中,干脆推出了正荣润江城一位“身高1米87,月薪26万,颜值堪比李敏镐,并且还是单身”的帅哥置业顾问当代言“模特”。这位出生于1989年的置业顾问在7月份卖出75套房,业绩达到1.2亿,依照“底薪+绩效+业务提成”的规定获得了26万元的月收入,招聘微信中他顺便还给自己做了个征婚广告,被网友们戏称为“公私两不误”。
  而真的把高颜值“男神”李敏镐请到南京做爱心公益跑的世茂地产,也在借此机会招聘能人健将,在世茂南京的招聘启事中,打出了“高薪水、高富帅、高级工作餐”的口号,所谓“高级工作餐”就是单位提供龙虾大餐,这样的福利也相当有吸引力。
  招人规模最大的当数碧桂园,7月份碧桂园刚刚宣布成功进驻江宁区两块面积近60万平方米的项目用地,8月初就在微信中广发招人“英雄帖”,就在昨天,碧桂园在金陵饭店举行了江苏区域南京碧桂园项目专场招聘会,岗位涉及项目销售主任、销售顾问、行政专员、策划经理、平面设计等。
  下半年卖房任务重用人需求迫切
  高薪酬也将伴随高压状态
  为何眼下房企“抢人”如此急迫?记者调查发现,除了恰逢暑期招聘“热档”之外,今年下半年市场发生了很大变化,也决定了房企用人需求爆发。机构统计表明,上半年南京只入市了93家楼盘,其中纯新盘15家。而下半年南京将有143家楼盘入市,其中纯新盘达43家。卖房任务重压力大,开发商也必须招兵买马做准备。比如朗诗接下来就有河西、城北两个新项目将要启动。此外招商、碧桂园、世茂、保利等房企同时主推的项目至少超过3家。此外去年很多房企都面临“缩编”,今年下半年市场形势转好,销量也迅速爆发,一时间让不少企业有些措手不及,例如江北新区落地后楼盘销量猛增,部分楼盘已经出现了严重的人手不够用。
  由于用人迫切,今年部分企业开出的薪资待遇依旧很高,例如眼下中天城投打出“百万年薪”,不仅有3000—5000元的高底薪,佣金也达到4‰。不过招聘启事中也同时强调了“抗压能力”。“现在大部分房企的销售任务都是累积制,这个月完不成,还要滚动到下个月,压力十分大。”某品牌房企的销售主管告诉记者,目前开出高薪酬的房企不少,但兑现高薪酬的前提是完成业绩指标考核。


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